Código. 2616570

Hotel en Playa del Pacifico mas dos ranchos privados

Escuintla, Escuintla, Guatemala

Precio de venta US$980,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Escuintla
  • Ciudad: Escuintla
  • Código: 2616570
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 2252 m2
  • Área Terreno: 12190 m²
  • Habitaciones: 16
  • Baño: >10
  • Garaje: 26
  • Año construcción: 18
  • Tipo de inmueble: Hoteles
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Superficie: 12’000 m2, colindando con 23 metros con el océano pacífico, acceso con 
calle de adoquín de 10 m de ancho, agua, luz y contratos vigentes con OCRET 
prorrogables, propiedad dividida en tres terrenos individuales (690 m2, 1000 m2, 
10’500 m2)
Construcción de 2252m2 más muro perimetral y caminamientos: Total 15
habitaciones vendibles, una habitación para gerente
• Restaurante 400m2 con 6 habitaciones con baños privados, cocinita, bar y 
bodega. (2002)
• Habitación con vista al mar 20 m2 con baño privado (segundo nivel) y dos 
bodegas en el primer nivel. 
• Cocina (28m2)
• Tres habitaciones y una bodega (100m2) (Renovacion 2007)
• Edificio con 6 habitaciones dos pisos de ( 64m2 cada uno) más 2 bodegas (2004)
• Rancho de 30m2 para lavar y colgar ropa
• Piscina 40m2 de 1m70 promedio de profundidad, Jacuzzi para 10 personas 4m2, 
piscinita 4m2 para niños
• Piscinas nueva (2016): 3 círculos de 15m, de 10 m y de 6 metros de diámetro – 25 
metros de largo (se juntan los círculos de 15 y de 10 m), y al centro un Bar 
accesible del agua y de la tierra con 6 m de diámetro. Total superficie de 
construcción 250m2
• 2 baños con vestidores y duchas para mujeres y hombres de 40m2 más dos 
separados con duchas (12m2)
• parqueo adoquinado para 14 vehículos más parqueo arena para 12 vehiculos. 
• Salón abierta 100 m2 aprox. Con techo de concreto con 48 paneles solares (112 
m2)
• dos ranchos para uso privado de dueños (40m2)
• tres cuartos de bomba (20)
Área construible 10’000 m2 (completamente plana) con agua y luz accesible.
Sistema de agua y electricidad
• tres posos de agua con 3 bombas y 3 tinacos en altura 5 a 6 metros con un 
sistema de tubos de agua interconectados para agua fría. 
• 6 fosas sépticas con tubos de drenaje desde todos los baños, bar, cocina, 
restaurante
• sistema eléctrica con contador bidireccional central, desde la calle (proveedor 
ENERGUATE/Deorsa). 48 paneles solares produciendo pro medio 60% del uso 
eléctrico del hotel (1750 kw/horas) valor aprox. 4000 Q =533 USD
Equipamiento
• 6 refrigeradores, 3 congeladores
• 7 bombas de agua
• tres tinacos con electronivel
• ca. 20 ventildadores
• 5 equipos de a/c
• estufa profesional (eeuu.)
• estufa adicional
• equipamiento de restaurante para 80 personas
Sociedad y Empresa
• acreditado e inscrito desde el 2002 como Orisol Sociedad Anónima y la Empresa 
“Café del Sol” Monte Rico. 
• Grado de ocupación 38 %. 
• 2002 – 2018 crecimiento anual promedio 9%
• Mercadeo: desde 2002: más de 100’000 visitantes, por semana entre 500-600 actualmente, 
Facebook (desde 2014) más de 25’000 likes, booking: ranking 8.1 (very good), 
tripadvisor No. 3 de hoteles de Monte Rico, 4,5 estrellas de 5 (very good)


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